大台北豪宅價跌量縮，交易量續創新低，房價的降幅也持續擴大。10月份北市總價3,000萬元以上的豪宅，和北縣總價2,000萬元以上的豪宅，衰退幅度都達2成以上且交易量均創今年新低。

金融市場最近有一句玩笑話，「2008年沒有賠錢的人，都是沒錢的人。」這句話果真應驗在豪宅市場上，因為隨著國際金融風暴愈演愈烈，全球經濟全面性衰退，連帶使得有錢人才買得起的豪宅，買氣降溫，成交量大幅萎縮，價格也就因此失去支撐力道。

根據永慶豪宅事業部的成交資料統計，10月份北市總價3,000萬元以上的豪宅，日平均交易量較上季衰退17.6％，北縣總價2,000萬元以上的豪宅，衰退更達24.8％，交易量均創今年新低。

此外，大台北地區的豪宅價格，下修幅度也持續擴大。10月份北市豪宅的成交單價，較上一季下修5.4％、北縣下修6.5％，相較於前2季，修正幅度更大，可見大台北地區的整體豪宅市場，呈現「價跌量縮」的市況。

房仲業者觀察，最近各店頭的豪宅託售量，雖未明顯增加，但成交天數卻拉長，從以往的50天至60天，延長到90天至100天，而有些急需用錢的屋主，甚至願意比市場行情低10％至15％出售。

永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，市況低迷，民眾對前景沒信心，轉入銀行定存的資金大增，可見民眾不是沒錢，而是對未來抱持疑慮，他比喻，這就像以時速100之速開車到三義時，遇到大霧，一定要放慢速度，待雲霧消散後，再維持原速前進，目前房市便處於三義的大霧中。

甚至外傳北市仁愛路上知名豪宅，成交價從原本的每坪145萬元，邁入二位數，最近更腰斬至每坪65萬元，信義房屋協理信泓俊大呼不可能，這種價格俗到太誇張，有可能是單獨的個案，因屋主投資失利、負債累累，必須採取與借貸方妥協的方式償債，才會發生這種狀況。

永慶房屋代銷協理王財旺也說，成屋的交易方式很多，以豪宅而言，若位於精華地段、建商口碑又好，不太可能出現價格腰斬的狀況。

他推斷，應是包含車位一起賣，假設權狀100坪、附帶買5個車位，而每個車位10坪，換算下來，等於買入總坪數150坪的豪宅，若總價是1億元，則回推每坪單價是66.6萬元，變得很便宜，但是正確算法是車位歸車位、房子歸房子，分開計算。

葉國華認為，台灣地區富裕人士在亞洲各國中，對於高風險股票及金融商品資產配置比例較高，因此在這次金融風暴中，損傷相當嚴重，他指出，短期內豪宅行情雖仍有下修空間，但仍可等待價跌後，伺機挑選較少釋出的優質物件，待經濟情勢回穩後，更能坐享增值效益。

卅多歲李姓男子認為三名未成年外甥女懵懂可欺，自九十二年起趁她們熟睡時，涉嫌以手指插入陰道性侵，直到今年十月有位外甥女離家不歸，在母親逼問下，才說「姨丈強姦我」，並說妹妹、表妹也被染指；李姓男子日前自首。

三名被害少女是表姊妹，年齡為十二歲至十五歲，尚在就學，其中兩名是親姊妹，她們稱呼李姓男子為「姑丈」、「姨丈」，怎料親人變狼人。

一名被害少女母親說，今年十月間，大女兒收假沒回到學校，還拒接手機，她苦勸女兒回家，在逼問下女兒才說出被姨丈性侵的遭遇。

被害少女說，念國小時姨丈即對她伸魔掌，她曾試圖反抗，但姨丈力氣很大，根本推不開，才讓姨丈食髓知味，現在性侵陰影揮之不去。

警方調查，李姓男子自九十二年起，分別在少女住處、少女祖父母家，趁她們熟睡時，以手撫摸胸部，並以生殖器磨蹭少女，再以手指插入下體性侵，直到體外射精為止，三名被害少女分別被性侵二至四次不等。

據軍中官兵反映，目前國軍部隊的伙食已經差到難以下嚥。對此國防部高層也坦承，由於物價上漲，但士官兵的副食費每天只有五十一元，怎可能有好菜色，為此軍方曾向政院反應，希望調高副食費百分之二十，但行政院不准，結果搞到馬英九總統到國防部親自「試吃」，才指示政院辦理。

據了解，馬英九總統上周五突然前往國防部博愛大樓聯合餐廳與官兵用餐，對此臨時安排的行程，外界都一頭霧水，經查原來是在國民黨立委反映後，身為三軍統帥的馬總統才知道現在部隊的伙食已經差到不行，所以決定親自去試吃了解狀況。

副食費低 一天才花五十一元

但可能礙於國防部面子，馬總統在用完餐後，卻還說「感覺在菜色上，比從前好很多，也瞭解現在官兵的伙食費已比從前提高。」

不過事實上，軍方從馬政府上台後，就已經積極爭取調高副食費，以國軍士官兵目前的副食費每天才五十一元計算，扣除月休八日，每月才一千一百多元，國防部希望調高百分之二十，也就是一個月增加兩百多元，平均每天才多七塊，單就十餘萬義務役官兵來說，一年所需預算約三億多元，但拖了好幾個月，行政院就是不准。

對此問題，連國民黨立委也看不下去，據了解，帥化民為此就替軍方出面，向總統府副秘書長高朗說項，後來透過國安體系，馬英九才知道有這種狀況，而行政院看到馬總統關切這項問題後，行政院秘書長薛香川才向立委承諾，將會同意軍方調高副食費。

兩套標準 部隊得分兩種菜色

但可笑的是，行政院又搬出一堆規定，目前只同意調高義務役官兵的副食費，對於原本較高每天有六十五元副食費的志願役官兵部分則不同意。如此未來可能會弄到部隊要區分兩種菜色，義務役吃一種，志願役吃一種的怪現象。

據官兵和家長反映，目前軍中伙食已經爛到不行，幾乎讓士官兵都食不下嚥，最後還得自掏腰包上營站或帶外食回部隊，徒然增加士官兵的負擔。其中，義務務的士兵每月薪餉才幾千塊，根本入不敷出，而家長透過民代向軍中反映，也不見部隊有任何改善。

對此國防部高層坦承，每天才五十多塊的副食費，已經十年沒有調增，在現在物價上漲的時代，國軍的副食供應站怎可能採購到好食材，部隊因此也難以做出好的菜色，這項問題國防部早就很重視，但行政院不知為何就是不同意軍方的預算，國防部也很無奈。

　中研院史語所生物人類學者王道還說，隨著社會超高齡化，年輕人的負擔將愈來愈重，這是必須面對的事實，各級學校更有告知年輕人這個冷酷事實的義務。但目前的討論方向，似乎都針對老年人設想，如延長退休年齡，年輕人卻不知社會高齡化的嚴重性。

　內政部《人口政策白皮書》指出，15至64歲工作年齡的青壯人口，扶養65歲以上高齡人口的比率（即扶老比），將自2006年的7.2：1，降為2026年的3.3：1，到了2051年更降為1.5：1。

　這表示，到了2051年，每1.5個青壯年，就得養1個老人，這將造成社會極沈重的扶養負擔。另一方面，少子化讓家庭成員數逐年減少，老年人口的照顧及扶養已難全由家庭承擔，政府及社會的支援勢必得適時介入。

　根據健保局統計，2005年全民健康保險對象中，老年人口僅占10%，卻消耗了總醫療費用支出的30%。王道還說，足見高齡社會對政府財政的沈重負擔，若不善做規劃，政府不無難以為繼的可能。

　王道還表示，現在進入大學的年輕人，到了2051年，處身於老年人口比例逼近40%的超高齡社會，「這些年輕人領得到退休金嗎？他們的晚年有什麼保障？這是我們的社會必須正視的問題。」

　「年輕人要承擔的，絕對比我們這一代還要多、還要嚴重！」他無奈地建議，年輕人應好好用功，自我充實，讓自己更優秀，好為自己的晚年掙得更穩妥的保障。

　王道還也指出，對他個人來說，公開演講，即是創造共識的第一步。